Abogados especialistas en Propiedad Horizontal

Propiedad Horizontal
¿Qué es?

En esta área de Práctica tenemos una amplia y acreditada experiencia en la resolución de problemas relacionados con la Propiedad Horizontal y contamos entre nuestros clientes con particulares, Comunidades de Propietarios y reputados Administradores de fincas en ejercicio que actúan en la Comunidad Autónoma de Aragón.

La Propiedad Horizontal hace alusión al conjunto de normas que regula todo lo relativo a las comunidades de propietarios desde el otorgamiento de su Título Constitutivo o escritura de División Horizontal, nombramiento de cargos, convocatoria, celebración de Juntas, mayorías para adoptar acuerdos, manera de contribuir a los gastos comunes y extraordinarios.

La Ley 8/2013 de 26 de Junio de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana, publicada en el BOE de 27-06-2013, introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.

Es habitual que se plantee la necesidad de impugnar un acta de una reunión de comunidad (Junta General Ordinaria o Extraordinaria) por no ser conforme a derecho, así el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal regula los supuestos en lo que debería impugnarse para evitar que estos acuerdos contrarios a derecho puedan consolidarse aun siendo nulos, concretamente el artículo 18 refiere:

1. Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos:

• a) Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios.
• b) Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios.
• c) Cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga obligación jurídica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho.